평수 계산기 비교 — 34평·84㎡로 직접 테스트한 평↔㎡ 변환
질문: 34평은 몇 ㎡이고, 전용 84㎡는 몇 평형인가? 어느 평수 계산기를 믿을까?
결론부터
- 34평 → ㎡: 112.40㎡ (1평 = 400/121㎡ ≈ 3.3058㎡). Utileno와 모두의 변환기가 같은 값을 냈습니다.
- "국민평형" 전용 84㎡: 25.41평이고, 분양 광고에서는 공급면적 기준 "34평형"으로 부릅니다. 이 관계를 맞게 설명한 곳은 Utileno뿐이었습니다.
- 추천: 일반 변환과 매물 읽기는 Utileno. 단위를 cm²·아르까지 한 번에 보고 싶으면 모두의 변환기(단, 공급→전용 자동 계산 값은 참고만).
- TOOLU 평수 계산기는 테스트 시점에 작동하지 않았습니다(자바스크립트 오류
convert is not defined).
테스트 방법과 결과
2026-10-11, 모바일 화면 헤드리스 Chromium. 입력: ① 34평 ② 전용 84㎡ ③ (모두의 변환기만) 공급면적 112.4㎡ → 전용 자동 계산.
| 도구 | 34평 → ㎡ | 84㎡ → 평 | 전용/공급 처리 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| Utileno | 112.4 (ft² 1209.8) | 25.41 | 설명 문단: 전용 84㎡ ≈ 25.4평, 공급 기준 34평형 | 정상 |
| 모두의 변환기 | 112.40 (ft² 1209.83, cm²·아르·ha 포함) | (역방향 탭 제공) | 공급 112.4㎡ × 0.84 = 전용 94.42㎡(28.56평)로 계산 | 정상 |
| TOOLU | 입력해도 결과가 기본값 25.4에서 바뀌지 않음 | — | 표에 "84㎡ = 분양면적, 전용 60㎡"로 표기 | 오류 |
도구별 평가
1. Utileno 평 변환기
잘하는 점: 평·㎡·ft²·ha·에이커 칸 중 어디에 입력해도 나머지가 바로 바뀝니다. 20·24·32·34·40평 프리셋과 전용 39·59·74·84·101·114㎡ 프리셋이 있습니다. 가격 칸에 매매가를 넣으면 평당·㎡당 가격이 나옵니다. "평당가는 관행상 공급면적 기준", "오피스텔은 전용률이 50%대" 같은 매물 읽는 법을 설명합니다.
아쉬운 점: 공급면적을 넣으면 전용면적을 추정해 주는 계산 칸은 없습니다(단지마다 전용률이 달라 일부러 뺀 것으로 보이지만, 대략값이 필요할 땐 불편합니다). AdSense 스크립트를 불러옵니다.
이럴 때 쓰세요: 매물 정보의 ㎡를 평으로 바꾸거나 평당가를 비교할 때.
2. 모두의 변환기 평수 계산기
잘하는 점: 34평 → 112.40㎡를 정확히 계산하고 cm²·아르·헥타르까지 한 번에 보여 줍니다. 평형별 참고표를 누르면 계산기에 바로 들어갑니다.
아쉬운 점: 공급→전용 변환이 "공급 × 0.84(아파트 평균)" 고정 비율입니다. 34평형(공급 약 112㎡)을 넣으면 전용 94.42㎡가 나오는데, 흔히 34평형으로 분양되는 타입은 전용 84㎡(비율 약 0.75)입니다. 평형표도 "34평 ≈ 112.4㎡ 국민평형 대"처럼 공급 기준이라 전용 84㎡와 헷갈리기 쉽습니다. 광고가 많습니다(AdSense).
이럴 때 쓰세요: 순수 단위 변환(평↔㎡↔ft²↔아르)만 필요할 때.
3. TOOLU 평수 계산기 — 작동 오류
모바일·데스크톱 두 환경 모두 숫자를 바꿔도 결과가 갱신되지 않았고, 브라우저 콘솔에 convert is not defined 오류가 반복됐습니다. "평 → m2" 탭도 눌리지 않았습니다. 또 환산표와 설명에 "84타입은 분양면적 84㎡, 전용 59~60㎡"라고 적혀 있는데, 국내 아파트 "84타입"은 보통 전용 84㎡를 뜻합니다. 고쳐질 때까지는 다른 도구를 권합니다.
전용·공급 한 줄 정리
전용면적은 현관 안 실내, 공급면적은 전용 + 계단·복도 같은 주거공용면적입니다. 아파트 분양 광고의 "34평형"은 공급면적 약 112㎡ 안팎, 등기·매물의 "84㎡"는 전용면적입니다. 같은 집이 25평이기도 하고 34평이기도 한 이유입니다.
순위 요약
- Utileno 평 변환기
- 모두의 변환기 평수 계산기
- TOOLU 평수 계산기